Ссылки

Категории

1. Утвердить Порядок планирования и принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на управление имущества и земельных отношений администрации муниципального образования «Вешкаймский район».
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального образования
«Вешкаймский район»                                                                              Р.И. Камаев

ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Совета депутатов
муниципального образования
«Вешкаймский район»
от ______________№ ______

Порядок
планирования и принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования  «Вешкаймский район» Ульяновской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает организационные и правовые основы процесса приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании «Вешкаймский район» Ульяновской области в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федерального закона от 22.07.2008 № 159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на основании прав, предоставленных органам местного самоуправления Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Устава муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области.
1.2. Основными целями и задачами приватизации муниципального имущества являются:
-получение доходов в бюджет муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области;
- преобразование отношений собственности в интересах населения;
- повышение эффективности использования муниципального имущества и деятельности хозяйствующих субъектов в рыночных условиях;
- создание благоприятных условий для развития малого бизнеса и повышения конкурентоспособности предприятий;
- оптимизация структуры муниципальной собственности оздоровление экономики хозяйственных обществ за счет привлечения инвестиций;
- привлечение внутренних и внешних инвестиций в экономику района;
- уменьшение бюджетных расходов на поддержку муниципальных нерентабельных предприятий;
- создание условий для развития рынка недвижимости и улучшение платежного баланса муниципального образования «Вешкаймский район», в результате приватизации.
1.3. Подготовку и организацию приватизации муниципального имущества осуществляет администрация муниципального образования «Вешкаймский район», в лице управления имущества и земельных отношений (далее - Уполномоченный орган).

2. Порядок планирования приватизации муниципального имущества

2.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества утверждается на срок от одного года до трех лет.
2.2. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной плановый периоди внесение проекта на рассмотрение Совета депутатов осуществляется Уполномоченным органом.
Совет депутатов, глава администрации, муниципальные унитарные предприятия, иные юридические лица и граждане вправе направлять в Уполномоченный орган предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.
2.3.Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества утверждается на плановый период, на срок от одного года до трех лет, а также вносимые в него изменения разрабатываются с учетом предложений, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, и утверждаются решением Совета депутатов.
2.4.Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества публикуется в течение 15 календарных дней с даты его утверждения в газете Совета депутатов муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области «Районный вестник» и на официальном сайте муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области в сети Интернетmo-veshkaima.ru.

3. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации

3.1. Уполномоченный орган ежегодно не позднее 1 мая представляет в Советдепутатов муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области отчет овыполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год, содержащий в себе перечень приватизированных имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
3.2. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципальногоимущества за прошедший год подлежит опубликованию в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» в  газете Совета депутатов муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области «Районный вестник» и на официальном сайтемуниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области в сети Интернет mo-veshkaima.ru, непозднее 1 мая.

4.Подготовка и принятие решений об условиях приватизации

4.1. Основанием для подготовки и принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества является утвержденный решением Совета депутатов прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на соответствующий год.
4.2.Подготовку решений об условиях приватизации осуществляет управление имущества и земельных отношений.
4.3. При подготовке решения об условиях приватизации муниципального имущества проводятся следующие мероприятия:
- изготавливаются технические планы на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;
- оформляются кадастровые паспорта на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;
- оформляется кадастровый паспорт земельного участка под зданием, строением, сооружением, а также под объектом, строительство которого не завершено и который признан самостоятельным объектом недвижимости.
4.4. При подготовке решения об условиях приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия проводятся следующие мероприятия:
- инвентаризация имущества, в том числе и прав на результаты научно-технической
деятельности и обязательств предприятия;
- оформляется кадастровый паспорт земельного участка;
- проводятся при необходимости контрольные проверки наличия и состояния имущества и обязательств предприятия;
- составляется перечень действующих (обременений) ограничений и определяется необходимость установления при приватизации дополнительных ограничений и публичных сервитутов;
- определяется балансовая стоимость подлежащих приватизации активов предприятия;
- при преобразовании унитарного предприятия в открытое акционерное обществоопределяется размер уставного капитала, количество и номинальная стоимость акций, состав совета директоров и ревизионной комиссии, разрабатывается устав общества.
4.5.Уполномоченный орган осуществляет привлечение независимого оценщика, осуществляющего оценочную деятельность в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», для определения начальной цены продажи приватизируемого муниципального имущества, также привлекает аудиторскую организацию в необходимых случаях с целью проверки.
4.6. Уполномоченный орган осуществляет контроль за выполнением покупателями муниципального имущества условий его приватизации в соответствии с заключенными договорами купли-продажи.
4.7. Перечень объектов планируемого к приватизации муниципального имущества муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области, может быть дополнен.

5.Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

5.1.Информационное сообщение о приватизации муниципального имущества должно быть подготовлено и опубликовано в официальном печатном издании и размещено на официальном сайте муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области в сети Интернет mo-veshkaima.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать календарных дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
5.2. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества»:
5.2.1.наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты указанного решения;
5.2.2.наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
5.2.3. способ приватизации;
5.2.4.начальная цена продажи;
5.2.5. форма подачи предложений о цене;
5.2.6. условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
5.2.7. размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
5.2.8. порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;
5.2.9.исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;
5.2.10. срок заключения договора купли-продажи;
5.2.11. порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи;
5.2.12. ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации;
5.2.13. порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);
5.2.14. место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.
5.3. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на сайтах в сети Интернет, наряду со сведениями, предусмотренными пунктом 5.2 настоящего раздела, должно содержать следующие сведения:
5.3.1.требования к оформлению представляемых покупателями документов;
5.3.2.бухгалтерская отчетность хозяйственного общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате опубликования информационного сообщения;
5.3.3.площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;
5.3.4.численность работников хозяйственного общества;
5.3.5. площадь и перечень объектов недвижимого имущества хозяйственного общества с указанием действующих обременений и установленных при приватизации обременений;
5.3.6. информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).
5.4.Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество, имеет право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе.
5.5. Информация о результатах сделок приватизации государственного или муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети «Интернет» в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.
5.6.К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей опубликованию, относятся:
5.6.1. наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
5.6.2.дата и место проведения торгов;
5.6.3.наименование продавца;
5.6.4.количество поданных заявок;
5.6.5.лица, признанные участниками торгов;
5.6.6.цена сделки приватизации;
5.6.7.имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.
5.7.Ответственность за опубликование информации несет управление имущества и земельных отношений.

6. Сфера действия Прогнозного плана приватизации

6.1. Настоящий План регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом;
6.2. Приватизация муниципального имущества, не включенного в План, не допускается.
6.3.Приватизация в наибольшей степени затронет малоэффективные объекты муниципальной собственности, требующие больших капитальных вложений и не относящиеся к объектам, которые  были бы необходимы для  решения вопросов  органов местного самоуправления.

7.Определение способа приватизации и нормативной цены имущества

7.1.Определить способ приватизации нижеприведенного муниципального имущества в соответствии со ст. 18. Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и государственного имущества».
7.2. Определить нормативную цену нижеприведенного муниципального имущества в соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.12.2001 года №  178-ФЗ «О приватизации государственного и государственного имущества» в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

8.Заключительные положения

8.1.Сделки по приватизации муниципального имущества, совершенные лицами, не уполномоченными на совершение указанных сделок, признаются ничтожными.
8.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и государственного имущества».

_____________________________